Ban công là thành phần không thể thiếu được trong ngôi nhà chúng ta. Tuy nó chiếm một phần diện tích nhỏ trong căn nhà bạn, nhưng mỗi khi ban công bị thấm nước cũng làm chúng ta cảm thấy rất khó chịu, và phiền toái.Bởi vậy việc chống thấm ban công khi chúng thấm nước cũng hết sức cần thiết.
Sau đây công ty chống thấm ban công PTD xin giới thiệu về đặc điểm cấu tạo, vật liệu dùng để chống thấm, và cách chống thấm ban công hiệu quả nhất.
Xem thêm: Chống Thấm Sân Thượng Sàn Mái Chuyên Nghiệp
Các mục lục bài (Bấm để xem nhanh)
1. Nguyên nhân của tình trạng thấm dột ban công
Thông thường, ban công bị thấm thường do các nguyên nhân chính sau:
- Do các lỗ nhỏ li ti, vết rạn, vết nứt chân chim… khi mưa nước mưa sẽ theo các vết rạn, nứt này ngấm xuống gây ẩm mốc.
- Thấm dột do đường cấp thoát nước gặp sự cố
- Ban công bị thấm dột do quá trình thi công ẩu, sử dụng vật liệu, chất liệu chống thấm không hiệu quả, chất lượng…
- Sự chênh lệch nhiệt độ dẫn đến quá trình co ngót bê tông: màu hè bê tông xây dựng ban công sẽ nở ra, mùa đông nhiệt độ thấp sẽ co vào gây hiện tượng nứt, gãy…
- Sử dụng thép đan sàn bê tông không đạt yêu cầu, mác bê tông kém chất lượng…
- Vị trí khe nối bê tông (giữa sàn bê tông mới và sàn bê tông cũ) của ban công không được xử lý chống thấm.
Chống thấm khu ban công trình rất quan trọng đối với một công trình.
2. Giải pháp chống thấm ban công hiệu quả
- Việc thi công chống thấm ban công được thực hiện như sau :
- Tạo độ dốc cho sàn, bề mặt cần chống thấm
- Vệ sinh sạch sẽ toàn bộ bề mặt thi công
- Thi công chống thấm lần lượt theo từng công đoạn
- Chống thấm cổ ống
- Chống thấm chân tường ( chống thấm góc, các mối nối xây dựng và thấm xuyên)
- Chống thấm các khe, kẽ nứt trên bề mặt
- Chống thấm bao phủ toàn bộ bề mặt thi công
- Thi công ốp, lát bề mặt chống thấm
- Trám khe bằng vữa chống thấm hay loại vật liệu khác mà nước có thể bốc hơi qua khe
Hình 2. Hình ảnh chống thấm ban công
Ngoài ra, chúng ta có thể chống thấm ban công bằng vật liệu chống thấm Sika của Thụy Sỹ. Sau đây dịch vụ chống thấm PTD xin giới thiệu về cách chống thấm ban công dùng chất chống thấm Sika.
3. Chống thấm ban công bằng chất chống thấm Sika
Quy trình chống thấm ban công bằng sika được thực hiện như sau:
3.1. Bước 1: Xử lý bề mặt chống thấm:
Đây là 1 bước khá quan trọng ảnh hưởng đến kết quả chống thấm ban công , nên mặc dù công việc không yêu cầu kỹ thuạt cao nhưng phải thi công một cách cẩn thận, kỹ lưỡng để bề mặt sạch sẽ, bằng phẳng.
Đục bỏ những ba dớ bê tông, tạp chất dư thừa bám trên mặt sàn, tường bê tông. Dùng bàn chải thép, có chỗ cần thiết mài cho sàn ban công phẳng sạch sẽ.
Hình 3.Hình ảnh chống thấm ban công
Quét kết nối SiKa LaTex TH hoặc SiKa monotop 610, trám trát lại bằng vữa hoặc rót SiKa Grout vữa không co ngót cường độ cao, đảm bảo cho bê tông đặc chắc, theo từng trường hợp vị trí cụ thể. Vá lại mặt sàn, tường đảm bảo cường độ, không để lại khuyết tật. Tất cả các cây sắt, lỗ ty sắt trên tường đục sâu vào lớp bê tông dùng máy hàn cắt bỏ, trám trét SiKa LaTex TH, SiKa monotop R hoặc SiKa dur 731 bít lại.
Tô bộ lại các cạnh góc lên chân tường chân cột cao lên 15 – 20cm bằng vữa phụ gia chống thấm SiKa LaTex TH nếu cần thiết.
Vệ sinh lại toàn bộ diện tích thi công một lần nữa không còn bụi tạp chất.
Bão hoà nước toàn bộ diện tích thi công ẩm nhưng không được để đọng nước trên mặt nền, sàn.
Khoảng cách thời gian quét mỗi lớp chống thấm tối thiểu là 90 phút, phụ thuộc vào thời tiết.
Hình 4. Hình ảnh chống thấm ban công dùng Sika
3.2. Bước 2: Quét chất SIKA TOP SEAL 107
Sau khi đã làm sạch bề mặt chống thấm, chúng ta đến với bước thứ 2 của quy trình chống thấm ban công dùng chất chống thấm Sika.Đó là quét chất SIKA TOP SEAL 107.
Quét 2 lớp hoặc 3 lớp SiKa Top Seal 107 hai thành phần chống thấm thẩm thấu đàn hồi. Vữa chống thấm gốc xi măng polyme cải tiến 2 thành phần, sản phẩm được thi công lên bề mặt vữa và bê tông để ngăn cản sự thấm nước.
Sản phẩm SiKa top seal 107 ứng dụng các hạng mục bể nước, hồ nước, tầng hầm, tường chắn, ban công, sê nô, toilet, sân thượng, sàn mái.
SiKa top seal 107 hai thành phần đã được định lượng sẵn, dễ trộn, có độ sệt như hồ dầu, dễ thi công.
SiKa top seal 107 có độ kết dính rất tốt với các bề mặt đặc chắc, không thấm nước, là lớp cản hiệu quả chống lại quá trình cacbonat hoá.
SiKa top seal 107 không độc hại, không ăn mòn, khi hoàn thiện sản phẩm có màu xám bê tông.
Trộn SiKa top seal 107 trong các trường hợp thông thường, khi trộn toàn bộ 2 thành phần với nhau trong một cái thùng sạch, đổ thành phần A vào trước khuấy đều rồi đổ từ từ thành phần B vào thành phần lỏng và vẫn khuấy đều bằng cần trộn điện có tốc độ thấp (khoảng 500 vòng/phút) sẽ tạo thành một loại hồ dầu sệt.
Đối với mặt nền: Khi đã bão hoà nước toàn bộ diện tích thi công ẩm nhưng không được để đọng nước trên mặt nền.
Thi công quét lớp thứ nhất để cho sản phẩm khô đông cứng lại sau khoảng 6 giờ (tuỳ thuộc vào thời tiết) trước khi quét lớp thứ hai.
Lớp thứ ba cũng tương tự như trên.
SiKa top seal 107 thông thường không cần bảo dưỡng, nhưng cũng tiến hành các biện pháp phòng ngừa nếu các vị trí thi công chịu ảnh hưởng lớn trực tiếp dưới ánh nắng mặt trời hoặc nơi nhiều gió.
3.3. Bước 3: Tô Vữa SIKA LATEX
Tiếp theo là bước thứ 3 của quy trình chống thấm ban công dùng chất chống thấm Sika.Đó là tô Vữa SIKA LATEX.
SiKa latex là một loại nhũ tương Styrene Butađien cải tiến được trộn với xi măng hoặc vữa xi măng cát nhằm gia tăng tính kết dính và khả năng chống thấm. SiKa Latex là phụ gia chống thấm cao cấp và tác nhân kết nối.
Trộn vật liệu để quét lót kết nối:
Dùng 1 lít SiKa Latex TH + 1 lít nước + 4 Kg xi măng = hồ dầu latex quét kết nối.
Quét kết nối hồ dầu latex TH toàn bộ diện tích thi công chống thấm (lưu ý quét lót kết nối hồ dầu latex đến đâu thì phải trộn vữa latex chống thấm tô ngay đến đó).
Trộn vật liệu để tô lớp vữa chống thấm:
Tỷ lệ 1 xi măng + 3 cát trộn đều
Tỷ lệ 1 lít SiKa latex TH + 3 lít nước trộn đều.
Dùng thành phần nước SiKa latex TH trộn đều vào thành phần xi măng cát đã trộn sẵn, trộn đến khi đạt được độ dẻo độ sệt vừa ý.
Tiến hành tô lớp vữa chống thấm đã trộn ngay khi lớp hồ dầu kết nối còn ướt.
Vệ sinh bề mặt tường, nền bê tông bên trong, ngoài bể chứa thật sạch sẽ trước khi bàn giao.
Nếu thời tiết nắng nóng, nhiều gió thì phải tiến hành bảo dưỡng để tránh vữa bị khô quá sớm.
3.4. Bước 4: Quét 3 LỚP SIKA PROOF MEMBRANE và tô một lớp vữa chống thấm bằng SIKA LATEX TH.
Đây là bước cuối cùng của quy trình chống thấm ban công dùng chất chống thấm Sika.
SIKA PROOF MEMBANE là màng lỏng chống thấm bitum polime cải tiến gốc nước, một thành phần, thi công nguội.
1. Vật liệu gồm
Xi măng.
Cát phải sàng sạch.
Phụ gia hoá chất gồm:
+ SIKA PROOF MEMBANE.
+ SIKA LATEX TH.
2. Quy trình thi công SIKA PROOF MEMBANE và SIKA LATEX TH:
Thi Công Lớp SIKA PROOF MEMBANE thứ nhất (lót) pha với 50% nước, dùng cọ, lu lô, phun lên bề mặt bê tông khô, định mức khoảng 0,3Kg/m2.
Lớp SIKA PROOF MEMBANE thứ nhất khô (sau khoảng 2 giờ) tiếp tục thi công lớp thứ 2 định mức khoảng 0,85Kg/m2
Lớp SIKA PROOF MEMBANE thứ hai khô (sau khoảng 3 giờ) tiếp tục thi công lớp thứ 3 định mức khoảng 0,85Kg/m2
Lớp kết nối chống thấm Sika latex TH sẽ được thi công lên trên lớp SIKA PROOF MEMBANE thứ 3, sau khi đã thi công được 4 giờ.
Trộn 1 lít SiKa Latex TH + 1 lít nước + 4 Kg xi măng = hồ dầu latex TH quét kết nối.
Trong khi lớp lót kết nối còn ướt, tiến hành tô lớp vữa chống thấm SIKA Latex TH (với định mức 1 lít SIKA Latex TH cho 1m2 độ dày 20mm).
Với định mức 1 lít Sika Latex TH + 3 lít nước theo khối lượng trộn vữa 1 xi măng 3 cát.
Trên đây là toàn bộ quy trình chống thấm ban công sử dụng chất chống thấm Sika.So với phương pháp khác phương pháp này có hiệu quả tốt hơn.
Mọi thông tin chi tiết về quá trình chống thấm ban công hiệu quả hoặc các dịch vụ chống thấm khác. Quý khách hàng vui lòng liên hệ công ty chống thấm tại Đà Nẵng PTD theo số hotline: 0357.06.26.06 để được tư vấn trực tiếp.
