Chống thấm sân thượng cũ là việc cần thiết khi sân thượng đang bị xuống cấp. xuất hiện nhiều vết loang lổ, ẩm mốc nếu không có biện pháp khắc phục đúng đắn và kịp thời sẽ lây lang sang khu vực khác, ảnh hưởng đến sinh hoạt, sức khoẻ,…. Vậy cách chống thấm sân thượng cũ nào mang lại hiệu quả cao. Công ty chống thấm PTD sẽ giải đáp ngay sau đây:
Các mục lục bài (Bấm để xem nhanh)
1. Sân thượng cũ bị thấm xuất phát từ đâu?
Sân thường xuất hiện thấm dột, rêu, mốc, nứt,… xuất phát từ rất nhiều nguyên nhan khác nhau như:
– Sân thượng là khu vực thường xuyên bị ảnh hưởng trực tiếp của thời tiết sau nhiều ngày tiếp xúc với nguồn nước như: nước hệ thống ống dẫn, nước mưa. Nguồn nước bị ứ đọng trên sân thượng lâu ngày gây ra hiện tượng thấm dột.
– Sân thượng không được thi công chống thấm. Hoặc vật liệu chống thấm không đạt chất lượng.
– Không chống thấm sân thượng ngay từ khi mới xây dựng hay sử dụng vật liệu không đáp ứng tiêu chuẩn.
– Sân thượng được thiết kế không đúng kỹ thuật. Các lỗi kỹ thuật thường gặp có: không lắp đặt hệ thống máng thoát nước, sân thượng không có độ dốc đạt chuẩn để nước đọng chảy vào ống thoát nước.
– Lỗi kỹ thuật trong quá trình thiết kế và thi công không có độ dốc làm nước bị ứ đọng gây thấm dột
– Đội ngũ thi công không đúng quy cách làm cho ngôi nhà bị thấm dột
– Sân thượng bị xuống cấp do đã được xây dựng lâu ngày. Nước thấm qua kẽ nứt gây ra hiện tượng thấm dột.
– Sử dụng sân thương để trồng cây, nước bị ứ dọng do tưới gây hiện tượng thấm dột sân thượng.
2. Lý do cần chống thấm sân thượng cũ là gì?
Khi sân thượng đã bị thấm dột, điều đầu tiên chúng ta cần làm đó chính là chống thấm. Vậy lý do tại sao chúng ta cần phải chống thấm ngay:
2.1. Kéo dài tuổi thọ cho sân thượng
Khi chống thấm thì sẽ có một lớp bề mặt bảo vệ ngăn nước bị thấm qua lớp xi măng làm hư hỏng kết cấu kiến trúc sân thượng
2.2. Chi phí được tiết kiệm
Sân thượng không được chống thấm hiệu quả ngay từ ban đầu, chi phí sửa chữa và khôi phục khi bị thấm dột là rất cao. Do đó, việc chống thống ngay từ đầu sẽ giúp tiết kiệm chi phí trong tương lai.
2.3. Tăng thẩm mỹ cho sân thượng
Khi chống thấm sẽ được bao phủ bởi một lớp bảo vệ giúp sân thượng không bị thấm dột, ẩm mốc, tăng thẩm mỹ cho ngôi nhà.
3. Các phương pháp chống thấm sân thượng
3.1. Sử dụng sơn chống thấm
Bước 1: Vệ sinh mặt bằng thi công trước khi bắt đầu chống thấm.
Tiến hành mài, đục và loại bỏ lớp vữa cũ trên bề mặt. Mài phẳng bề mặt sân thượng cần chống thấm. Sau đó rửa sạch sân thượng và để khô.
Bước 2: Thi công lớp lót
Dùng lăn để tạo một lớp lót lên bề mặt sân thương. Sau đó để không 4 tiếng đồng hồ
Bước 3: Thi công sơn chống thấm
Sau khi lớp lót đã khô hoàn toàn tiến hành phủ hai lớp sơn Polydek lên bề mặt sàn mái cần chống thấm. Sau khi phủ xong, để khô trong khoảng thời gian 24 giờ.
Hình ảnh sơn Polydek
3.2. Sử dụng keo kháng nước INTOC-04
Bước 1: Chuẩn bị nguyên liệu
Pha trộn hỗn hợp hồ dầu chống thấm INTOC-04 theo công thức:
[ 01kg INTOC-04 + 03kg nước + xi măng vừa đủ dẻo sệt] (khoảng 08 kg xi măng).
Bước 2: Thi công chống thâm:
– Dùng Keo Kháng Nước Intoc (trộn với cát khô tỷ lệ 1:1) trét vào các nơi tiếp giáp giữa ống nước và sàn bêtông, các vết nứt lớn (nếu có) đã được đục chữ V lúc khô ráo và sạch (kể cả các ống cấp thoát nước trên vách tường).
– Tạo ẩm bằng nước nhiều lần để bảo đảm bề mặt bê tông trước khi thi công phải đạt độ ẩm tốt. (tạo ẩm ít nhất 3 lần, mỗi lần cách nhau 15 phút).
– Tô một lớp mỏng hồ dầu chống thấm INTOC-04 lên bề mặt bê tông rồi dùng cọ quét sao cho lấp đầy các khe cắt nghiêng. Ngay sau đó tô phủ lớp hồ dầu chống thấm INTOC-04 hơi đặc dày khoảng 4mm lên trên bề mặt bê tông..
– Ngay khi lớp hồ dầu chống thấm INTOC-04 vừa ráo mặt phủ nhẹ nhàng lớp vữa bảo vệ hơi nhão dày khoảng 10mm lên trên.
– Khi lớp vữa bảo vệ vừa ráo mặt, nên nhẹ nhàng tạo nhám bề mặt vữa để tạo kết nối tốt cho công tác tiếp theo.
– Thi công theo dạng cuốn chiếu để tránh giẫm đạp lên bề mặt còn ướt.
– Phải chống thấm chân các vách tường cao ít nhất 20cm trước khi chống thấm sàn. (Nếu là tường gạch thì phải tô lớp vữa mỏng lên chân tường gạch rồi mới tô lớp hồ dầu chống thấm INTOC-04 và vữa bảo vệ . Không tô hồ dầu chống thấm trực tiếp lên gạch).
Ghi chú:
Trong vòng 5-7 ngày phải cán lớp hoàn thiện lên bên trên, nếu cần có thể cán sau 24h. (Sau 24h đến lúc cán hoàn thiện phải bảo dưỡng bằng nước liên tục 2 lần/ ngày, lúc sáng và chiều tối).
Chống thấm Intoc -04
3.3. Sử dụng xi măng
Phương pháp này khá rẻ tiền, dễ tìm kiếm và sử dụng đơn giản đem lại hiệu quả cũng khá cao.
Bước 1: Chuẩn bị nguyên liệu và mặt bằng
– Chuẩn bị dụng cụ, máy móc hỗ trợ cho hoạt động thi công: cây lăn, chổi quét, bay…
– Chuẩn bị vật liệu chống thấm mái nhà, sàn mái sân thượng: xi măng trắng hoặc đen.
– Vệ sinh sạch sẽ bề mặt sàn bê tông, loại bỏ sạch vụn vữa, bụi bẩn, mảng rêu bám trên sân thượng.
Bước 2: Thi công chống thấm
– Pha xi măng với nước :
Hãy sử dụng tỉ lệ pha của nhà sản xuất hoặc tỉ lệ của những người có nhiều kinh nghiệm thực tế. Tỉ lệ nước và xi măng phải được cân bằng đảm bảo độ liên kết nhưng không quá đặc.
– Quét xi măng :
Sử dụng con lăn, khi quét xi măng chống thấm bề mặt tường, cần phải quét đều tay, từ nhỏ đến lớn. Tránh hấp tấp vội vàng hay ngắt quãng sao cho xi măng được dàn đều như nhau trên bề mặt, không quá dày và quá mỏng. Có thể chia làm 2 lớp để quét. Quét lớp đầu và để khô tự nhiên khoảng 10 phút sau đó quét tiếp.
– Nghiệm thu :
Sau 3h để bảo vệ bề mặt tránh để khô quá nhanh do môi trường bạn có thể dùng bao, túi, lưới,.. để che chắn bề mặt. Tránh ảnh hưởng lớp xi măng mới quét, làm giảm giá trị chống thấm và mất thẩm mỹ công trình.
Sử dụng xi măng chống thấm cho sân thượng
3.4. Sử dụng màng chống thấm
Trong một số các phương pháp thi công chống thấm Sân thượng thì phương pháp này đem lại hiệu quả chống thấm cao nhất.
Bước 1: Chuẩn bị
– Chuẩn bị : màng khò nóng hoăc miếng dán chống thấm.
– Yêu cầu bề mặt sân thượng phải thật sạch, được loại bỏ sạch bụi bẩn, vữa thừa, tạp chất trên bề mặt.
Bước 2: Thi công
– Sử dụng lu lăn sơn thi công lớp sơn lót gốc Bitum với định mức 6-8m2/lít. Chỉ nên quét lớp sơn lót cho phần diện tích thi công trong ngày. Thi công lớp chống thấm ngay khi lớp lót khô mặt.
– Sử dụng máy khò bằng gas đốt nóng bề mặt thi công và khò mặt dưới màng chống thấm rồi dán nhanh phần màng đã được khò nóng xuống bề mặt sàn.
– Dùng con lăn cao su để ép chặt phần màng ở khu vực đã khò. Lăn từ giữa ra hướng 2 mép của màng chống thấm để tạo một bề mặt phẳng khi hoàn thiện và tránh được hiện tượng bọt khí bị nhốt lại trên bề mặt.
Nếu có hiện tượng bong bóng xuất hiện vài chỗ sau khi thi công , đâm thủng khu vực đó bằng vật bén nhọn, lổ thủng này sẽ tự động hàn kín trong quá trình làm phẳng hoàn thiện. Chiều rộng của dải gia cố này phải đủ để chồng mép ít nhất 10cm vào hai bên khe.
– Màng chống thấm phải được khò dính toàn diện bề mặt vào kết cấu cho mặt ngang lẩn mặt đứng, giáp mí 8cm theo chiều dọc và 12cm tại điểm đầu của cuộn.
– Sau khi lớp màng chống thấm khô, tiến hàng phủ 1 lớp vữa vữa bảo vệ xi măng – cát M76 (2-3cm) rồi để khô.
Vật liệu màng chống thấm trong thi công chống thấm sân thượng
4. Đơn vị chống thấm sân thượng hiệu quả
Với các biện pháp chống thấm sân thượng cũ màng chúng tôi chia sẽ một phàn nào đó giúp khách hàng có thể hiểu và lựa chọn phương pháp chống thấm phù hợp và mang lại hiệu quả chống thấm cao nhất. Tuy nhiên để cách xử lý chống thấm sân thượng hiệu quả thì chúng ta cũng cần phải sử dụng một đơn vị cung cấp giải pháp có nhiều kinh nghiệm.
Nếu quý khách hàng đang có nhu cầu thi công chống thấm sân thượng vui lòng liên hệ với công ty chống thấm Sân thượng Đà Nẵng qua đường dây: 0357.06.26.06
